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在限竞房扎堆的海淀山后 登高望远品北京秋色

 时间:2019-11-14 13:13:17 阅读人数:4895


"中秋节是北平最美好的时光.""天空如此高,如此蓝,如此明亮."西山和北山的蓝色加深了一点,每天晚上他们都穿着各种长袍老舍把北京的秋天描述为北平秋天成人的天堂。

其中,西山位于北京海淀区北部的山区。北京西山是太行山的一个分支,在古代被称为“太行山之首”。在秋高气爽的季节,它经常吸引许多从远处眺望的人。在这里,他们不仅可以欣赏秋天的风景,看秋天的月亮,还可以锻炼身体。每年的这个时候,通往西山的路上交通堵塞是不可避免的,但是人们爬山的热情仍然不能停止。

北京西山国家森林公园风景宜人。从山顶俯视北京,你可以隐约看到中央商务区及其成排的高楼。由《新京报》记者袁秀丽拍摄

中秋节爬得很高

海淀山后区是北京独特的风水宝地。它不仅有西山、南沙、北沙河、荆密引水运河的自然形态,而且有大量的历史遗迹和历史遗址,给它增添了浓厚的文化氛围。

提起中秋节小长假带家人爬山,可以先选择两个地方,一个是香山;一个是北京西山国家森林公园。这里风景如画,环境优美。

香山是一座具有山林特色的皇家园林。它的主峰路祥峰海拔557米,俗称“鬼见愁”。对老人和孩子来说,爬到山顶将会很困难,但对成年人来说却不是问题。除了登山,你还可以参观香山寺、弘光寺等旅游景点。

如果你担心去香山的游客太多,可以考虑去北京西山国家森林公园,那里的森林覆盖率为98.5%,树木大多是夏季绿色阔叶林。主要景点包括首都绿色文化碑林和彰化风景区。

西山国家森林公园是一个多岩石的山区,有陡峭的阴坡和柔和的阳坡。有人建议从阳坡爬山。有些路段可以在山上跑来跑去,选择阴凉的斜坡,虽然陡峭,但不太累。

北京西山国家森林公园有许多种类的野生动物。除了鸟类,还有许多两栖动物和爬行动物。如果你幸运的话,你可以交很多动物朋友,这是孩子们最喜欢的事情。

因为度假的人很多,所以建议早上早点出发。首先,应该减少交通堵塞。第二,早上天气应该凉爽,中午或下午阳光应该太强。一般来说,这条路线可以在半天内完成。下山后,你可以找个地方吃饭。

事实上,商业配对一直是本地的短板,但近年来一直在不断改善。2018年,社区商务中心小营悦茂购物中心开业。悦茂购物中心是购物、餐饮、休闲和教育主题的结合体。它面向家庭消费和儿童教育,填补了地区商业设施的不足。

此外,改造后的西北旺镇六里屯社区特色商业街已经开业。蔬菜篮、便利店、早餐、美容美发、洗染、家政服务等便利服务形式已经引入,以满足社区居民的基本服务需求。未来,海淀山区将推出一系列规划中的商业项目,进一步激活区域商业活力。

值得一提的是,近年来,海淀山后面的交通状况有了很大改善。2016年,地铁16号线将开通,并将增加几条主要城市道路,以方便与主要城市地区的连接。

除了需求,还有更多的改进空间。

早上爬山和下午看菜是很好的结合。在过去的两年里,海淀区的住宅用地供应相对稀缺。除少数住宅用地为限价项目外,大部分为工业用地。

目前海淀山后出售的物品有:胰岛、西山书、万科玉云图集和子君兰花园。西山锦绣大厦尚未上市。目前,销售办公室已经开业,并计划建造一座纯粹的低密度别墅。

在上述三个销售项目中,山雨西山珠、子君兰苑和万科玉的云图地理位置非常接近。他们彼此相邻。它们都位于翠湖科技园。向北两公里是16号线的屯甸站。将来,他们将享受同样的周边设施和交通。此外,价格比较接近,单价约为53,000元。

就产品而言,这三种商品有它们的不同之处。山雨西山竹和子君兰苑都选择了89平方米的小户型设计,考虑了一些大型洋房或重叠式房屋。万科的玉云图片最小尺寸为146平方米。据报道,这些有限的房价项目的进入不仅弥补了海淀的长期供应缺口,也为海淀为新换的消费者提供了难得的购房机会。

具体来说,大屿山和西山书展于今年3月开幕,共有1324套项目,其中包括89平方米的三处住宅和225平方米的重叠部分。目前,89平方米的三居室房屋已经售完,都是重叠产品。碧桂园负责项目的前期销售,中铁建局负责项目的整体运营、建设和后期物业管理。

中秋节期间,会有针对购房者的优惠活动。碧桂园计划于9月中旬至10月中旬在凤凰云平台上举办“金秋买春节”,包括“100华为赢中秋节”、“分百万礼品、薄利多销”等抽奖活动。

子君兰苑项目也于今年3月开业,开业时将把1398套公寓全部推向市场。目前,大型公寓已经售完,只有89平方米的三套公寓出售,每套总价超过400万元。这些项目都是7-10层的低密度平板建筑。

另一个正在出售的项目,万科玉云地图集,也在今年3月开业。由于约有40%的独立面积,该项目已使90平方米以下的公寓成为独立部分。纯商住公寓主要是低容积率的大中型公寓,在产品上有别于其他项目。目前,其100多平方米的洋房已经售完。销售的产品主要是占地280-320平方米的重叠别墅。

总的来说,这三个项目是错位竞争的。在其他地区,90平方米的小房子,这是住房价格限制项目的主要焦点,并不是这里销售的主要产品。目前,只有一个项目有小房子出售。对于那些希望购买200多平方米公寓进行改善的人来说,有很大的选择余地。事实上,由于宜人的自然环境,它一直是渴望提高需求的地区之一。

新京报记者袁秀丽拍摄袁秀丽

编辑吴欣和校对吴兴发

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